這裡，那裡

還在加拿大的時候，便三不五時上Trademe看房，租屋和買賣資訊最豐富。威靈頓市區的租金高得驚人，對照紐西蘭國民平均所得更顯不可思議，他甚至考慮直接買房，我極力反對，人生地不熟，先租再慢慢看比較保險。

在紐西蘭租屋有幾點不同於以往經驗，第一，條件競爭，並非看房順序。在設定時間內從看過房且有意願的人選裡，挑出最有保障的一位。

第二，填寫表格。有意承租必須填表，上面有各種個人資訊，包括職業。他的職業肯定是優先人選，不必擔心搶不到房子，儘管我是家庭主婦。對方會根據表格選出最理想的房客，有些房東還會要求推薦信，確保房客素質，有些甚至需要保證人。中間人有意將房子租給我們時，詢問他之前就讀的學校、科系和工作經歷等，算是滿詳細的身家調查，簽約好像也得附上銀行存款證明。

第三，租金以週計算。價格都是週租金，而非月租金。

第四，可以短租。威靈頓流動人口多，很多房子皆可短租，以週或月為單位，半年就算長期。有些房東偏好長期房客，這類通常可議價，如果價格有空間的話。對於我們這種剛被跨海搬家折騰完的人來說，合約最好一年以上。

第五，合約內容准許屋主檢查屋況。他一個同事家，仲介每半年便上門檢查整潔，被惹得火大。當初討論細節時，隨即表明不希望這種事發生在我們家，對方無法保證，畢竟不能把話說得太死，他也不是屋主。不過，同意在我們搬出後才開始帶人看房，這點非常重要。看多房客還住在裡面仲介就帶人進進出出的房子，感覺很不舒服。願意吸收空檔損失的屋主不多，尤其背負房貸壓力的，能夠同意的一定都是設身處地為房客著想的。

只有兩週可以找房，他還得處理學校的事，偏偏那個時間點房子少，據說六月之後才是搬家潮，可是我們五月中回台灣，他六月正式上班。鎖定市區，而且非公寓不可，我討厭住整棟，正好市區也少。看了十幾家公寓後，我開始感到憂心，找不到房子怎麼辦？他六月初回來，我多待一個月。如果他回來再找，我不放心租自己沒親眼看過的，他選購東西時常考慮不周。他認為如果最後找不到中意的，可以先短租等我回來再繼續找，我立刻反對，一年要搬幾次家？還有，跨海搬家學校買單，這裡再搬得自己負責，重點是我真的不想再搬家了，否則當初就接受他同事的提議了（休息離開半年，房子便宜租給我們，還提供車子）。年租金七八十萬台幣的兩房公寓比比皆是，屋況和價格懸殊太大，這只是一般價位，再上去的房子則貴很多。他在臉書貼了一張上咖啡館的照片，戲稱『這是看完數間一個月月租六萬的鬼屋後去咖啡館收驚的照片』，很多房子讓人看了想不透什麼人會租，住久會生病吧，恐怖就算了，價格還那麼高。

有的房子視野極好，俯瞰海港，可是位於市區邊陲又靠山，重點是亂七八糟又老舊，像不愛乾淨的大學生住的，現任房客的居家習慣會影響看房者的觀感。有的房子地點很好，鬧中取靜，可是設計差，室內外都窄的連棟房（他們竟然稱作公寓，在加拿大屬於Townhouse，大概位於二樓的關係吧，奇怪的設計），陰暗又毫無隱私，外面還有蒼蠅飛來飛去。崩潰的是，這是仲介口中很好很快就會脫手的房子，我們才預約看房。有的房子位於商業區，出門有逛不完的街，可是因為山坡地形，位於一樓的公寓白天就暗得像晚上，即使全新裝潢，不用考慮立刻拜拜。有的房子位處熱鬧區域，海邊又近在咫尺，Art Deco外觀富有情調，可是走進去立刻後悔，通道陰暗，地毯陳舊，門一打開潮濕霉味撲鼻，地毯多久沒更新了，而且是可怕的綠色，還有毫無光線的房中房，一秒鐘都不想多待。有的房子年代久遠到連內裝都古早味，水泥貼磚的爐台，蹲式馬桶，生鏽的窗戶，有必要這麼懷舊嗎？

十八歲離家至今，從沒遇過這麼精彩的租屋過程（其實是嘆氣連連），以往租屋通常第一間就搞定，看了十幾家還沒結果大大破記錄。不過也因此，有了一些概念。Thorndon、Lambton Quay、Te Aro、Oriental Bay、Mount Victoria、Mount Cook的房子都看過，市中心也大致分成這幾區。

Thorndon的房子因為地理位置，缺乏日照，室內可能比較冷，再者地勢高，上上下下辛苦。日照在威靈頓相當重要，全天日照房最好。

Lambton Quay位於商業區，商店雖然多，為了配合上班族早營業早休息，傍晚過後一片死寂，而且比較複雜。

Oriental Bay的房價高居全紐，不只因為門前窗外那片海灣，更重要的是全天都有日照，屋內溫暖許多，這在幾乎終年涼爽（冷！）的威靈頓很需要。每次走在海灣，看見那區傍晚依舊陽光充足便感羨慕，家裡一旦曬不進太陽就開始冷了，在加拿大也沒感覺陽光重要到這種程度，拜暖氣所賜。想在Oriental Bay租房可遇不可求，沒有大把鈔票的話，年收入絕對是金字塔頂端的人才住得起，不過也有例外。又小又舊外觀和其他豪宅格格不入的獨棟老屋，還分層租。離市區遠的老公寓，兩房六百塊就有，不過空間實在小，車位另算。山坡上的房子。這三種不必頂端也住得起，但不是好選擇。

Mount Victoria不少Art Deco公寓和獨棟房，都是老房子，又處山坡，我個人不喜歡，再者靠山不知道是否潮濕。

Mount Cook，古巴街往上爬就是，那區感覺不是很好，住戶似乎比較複雜，公寓也設計不好。

Terrace靠近高速公路，即使聽不見車聲，家裡應該很容易積灰塵，而且街道陡峭。住在威靈頓，除了小部分區域，出門不上坡下坡根本不可能，差別在於坡度，這區真的陡。唯一優點是，視野好的可以看山又見海。

Te Aro是我心中最理想的區域，新公寓多，餐廳多，賣場多，電影院、戲院、歌劇院和圖書館等應有盡有，超市、銀行、郵局、乾洗店那些基本所需更不用說，離海邊也近，生活最便利的地方。

看過的房子裡，只有幾間可以住人，但都沒有一見鍾情。一來價格高，最好貨比三家。二來搬家太消耗身心，慎選一個可以長住的家，短期內不想再搬，最好能住個兩年以上再說。

Te Aro的Republic One，落成短短幾年而已。房東自租，不透過仲介。兩房附地下停車場一週六百，儲藏室另租。優點是，客餐廳面北暖和，玄關有大衣櫃（紐西蘭的房子普遍沒有玄關櫃，這點極為不便，外出穿過的衣服、運動用品、非當季的鞋子要放哪？），出入隱密，單邊住戶少，家門口有一長段獨立空間才接到共用通道。缺點，空間小，客餐廳小，房間小，衛浴小，陽台小且沒隱私。後來發現空間小是近年公寓的共同特色，例如紐西蘭博物館那條路上的公寓，看過Open Home。因為地點和年數，這類房子容易出租，但買賣不易，尤其是臨海的小公寓，性價比低。

Oriental Bay遠端前身是飯店的老公寓，窗外就是海，能夠一邊做菜一邊看海，還有沙灘，全天日照。缺點，空間太小，沒有儲藏室，有一間房白天陰暗且緊鄰山坡大岩石，雖然地震沒怎樣，也不是危險建築（政府會在門口標記），但心中有所顧慮。走路到市區要二十分鐘，他辦公室更遠，即使可以直接沿著海灣騎腳踏車上班，下雨就得搭公車。和隔壁一人房共用出入口，中間牆壁還有一道門，像飯店那樣。威靈頓或者紐西蘭很流行一個單位裡再分成兩間一大一小的公寓，大的父母住，小的給成年孩子。

Pipitea Waterloo Quay上的工業風紅磚建築，非常有特色的公寓，一樓是辦公室，二樓以上是住家，好像是工廠改建，總之整理得相當好看。除了大門，每層另有門禁，看的是二樓的樓中樓挑高房型。一過二樓門禁，眼前超級大的通道讓人目瞪口呆，騎腳踏車溜滑板都沒問題，公寓兩排相對。踏進公寓再度張大嘴，格局方正的客餐廳也是驚人的大，整面窗戶高達兩層樓（如何打掃？）。對方說前任房客想出一個好點子，白色捲簾放下當布幕投影，家裡就變成電影院了。樓下還有廚房和廁所，樓上是兩間房、衛浴和更衣室，空間大約樓下一半。房間設計有趣，可以看見樓下，拉門關起來就隔開了，不過光線瞬間消失，因為整個家裡的採光全來自那兩層樓高的窗，樓梯和二樓通道是暗的。很有意思的房子，我也一直想住住看工業風，而且租金相當合理，含熱水、基本網路和Sky TV。面對馬路是主要缺點，窗外車水馬龍，他的辦公室近在眼前，即使他不介意下班後還得看見辦公室，走路三分鐘就到，還可以回家吃午餐。他只顧慮窗外交通，我還在意空間太大以及窗戶太高打掃不易，二樓採光不好，臥室沒差，當書房就光線不足，不喜歡家裡有樓梯，窗戶大但是能開關的部分小，通風不知如何（在威靈頓住一陣子後，覺得家裡溫暖比較重要，要吹風還不怕沒機會嗎）。

後來得知同棟有其他公寓出租，屋主表示工作關係臨時要去英國長住，金錢不是重點，只要房客好好照顧房子，租金便宜得不可思議。我一聽就覺得有問題，他竟然上當，很認真寫信給『屋主』，然後發現是詐騙。那間公寓確實要出租，但是有人冒名。這種詐騙很難得手吧，首先預約看房就不成了。之後我們去看了那間公寓，又見無敵大的通道，室內空間比較小，採光比較好，窗外面向港口，可以遙望Oriental Bay，可是比面向馬路那間貴太多，雖然附車位。事隔許久的現在，我跟他說幸好當初沒住那，否則附近只有一家New World，買東西上餐廳都不方便。

Republic One的房東好心介紹一個也在出租公寓的朋友，他誤以為我們比較想要附家具的才沒選擇他的公寓。其實我完全不考慮家具房，衛生是一點，品味達不到我的標準更無法忍受，大多都是東拼西湊沒有質感風格的家具。如果只待一年，睜隻眼閉隻眼住下去，我們不知道會待多少年，自己選購布置才舒服。那間公寓位於紐西蘭博物館對面，儘管附家具租金仍太高，室內空間小，照片看一看就決定不要了。

↑都是Oriental Bay

除了Trademe，網路上還有一些地方有零零星星的資訊，也跑了幾家仲介公司。當地報紙和華人報紙<鄉音>據說每週固定星期刊登，前者那陣子沒什麼資訊，後者我們不考慮跟華人租房。後來他在一個似乎少人看的網站發現我們現在這個家，看房那天是最後一天，公寓新，地點棒，採光好，格局佳，陽台大，還有兩套衛浴，附車位和儲藏室（紐西蘭很流行在地下停車場做儲藏室，弄在家裡不是方便多了嗎），而且租金非常合理，這種品質通常要多付好幾十塊甚至百塊一週，太划算了。致命缺點是樓層低缺乏隱私，兩間房對外面向人家建築，客餐廳面對中庭也有建築。回飯店掙扎好久，要選Oriental Bay那間還是Te Aro這間，當天晚上就得決定，兩間都有數人填表了，對方要儘快挑出房客。如果放棄，應該找不到比後者好的房子了，雖然接下來還有很多間公寓要看，照片看來看去就是沒比較好，而且根據之前的經驗，只怕又是爛房子。早點決定也好，心安定下來，其他事也可進行。就這樣，我們找到在威靈頓的家。